Александрия - коттеджный поселок

КП «Александрия»: там, где тихо и спокойно…

В последнее время все больше жителей Екатеринбурга задумываются о приобретении загородного дома. Это и неудивительно. Бешеный ритм мегаполиса, бесконечная суета….и люди начинают уставать. Рано или поздно приходит такое время, когда желание уехать куда-нибудь загород, в тихое спокойное местечко становится все сильнее. Но что же выбрать? Ведь предложений в последнее время стало так много… Предлагаем вам познакомиться с коттеджным поселком «Александрия». С уверенностью можно сказать: он отвечает всем требованиям, предъявляемым к загородным поселкам. Более подробно о поселке расскажет нам директор  АН «Кодекс» Орлова Ольга Николаевна.

Как далеко расположен этот тихий уголок?

Едим по Тюменскому тракту 29 километров от микрорайона ЖБИ или  23 километра от ЕКАД. Въезд со стороны деревни Гусево, если двигаться по Тюменскому тракту или в 10 минутах езды от поселка Рассоха со стороны Каменска-Уральского тракта.

Документы на землю.

Земля находится в собственности. На каждый участок есть свидетельство и кадастровый паспорт его пользования под ведение дачного хозяйства.

Какой договор заключается?

Составляется договор купли-продажи с регистрацией в ФРС Белоярского района. Предварительно отправляем клиенту по электронной почте для ознакомления документы на участок.

Чтобы было на месте поселка ранее?

Сельскохозяйственные угодья. Поэтому земля отвечает требованиям дачников: 50 см верхнего слоя это благородный слой почвы. Далее: 1 метр – глина, затем идет песок и кварцевая порода.

На какой глубине находится вода?

На глубине 15 метров – техническая вода, а на глубине 40 метров – питьевая.

Сколько всего участков в поселке?

На 200 гектар земли расположено 1000 земельных участков. На данный момент без подряда продается 300 участков, из них в продаже осталось 120 участков.

Какая площадь земельных участков?

От 10 и до 18 соток.

Сколько стоит участок?

Участок продается от 35 тысяч рублей за одну сотку. В данную стоимость входит строительство дорог и подведение электричества.

Отчего такая невысокая цена?

Сейчас только начальная стадия реализации проекта, соответственно и цены невысокие. Со временем, конечно, стоимость участков подорожает.

Можно ли оформить участок в рассрочку?

Да, покупателям предоставляется возможность рассрочки сроком до 3-х месяцев. Условия обсуждаются индивидуально с каждым покупателем.

Стоимость участков одинаковая?

Участки, прилегающие к лесу, стоят дороже – 50 тысяч рублей за сотку. Таких земель осталось немного. Есть очень живописные места у леса и возле искусственного водоема.

Какие блага цивилизации есть в поселке уже сейчас?

Проведено электричество. Предусмотрено 15 кВт мощности, 380 Вт на каждый участок.  Построена часть дороги, еще половина находится в процессе строительства. Для каждого дома предусмотрено водоснабжение и газификация в течение 2-х лет.

Сколько стоит газификация поселка?

Чтобы подвести газ потребуются дополнительные вложения.  Стоимость определяется примерно по 10 тысяч рублей за каждую приобретенную сотку. Сейчас специалисты занимаются получением технических условий на газ и согласованием проекта.

Можно ли оформить  участок в ипотеку?

На дом можно оформить ипотеку в банке (но так как дом не существует в реальности, финансовому учреждению надо предоставить в залог другое имущество).

Можно ли прописаться на участке?

Да, адрес уже присвоен каждому участку, имеется свидетельство.

Какие еще есть плюсы для покупателей?

Одним из преимуществ «Александрии» являются тишина, живописные виды и удобное месторасположение.  Над поселком не летают самолеты, рядом не проходят железные дороги. На территории коттеджного поселка предусмотрены минимаркет, аптека,  зоны отдыха, искусственные водоемы, детские игровые площадки,  многофункциональные спортивные площадки, конно-спортивный комплекс.